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Guía IberiGo
Alquilar una vivienda en España
Una guía práctica para empezar a buscar alquiler de larga duración o temporal en España, preparar documentos, revisar el contrato y evitar señales de alerta…
Alquilar una vivienda en España
Para qué sirve: Alquilar en España suele empezar por entender qué tipo de contrato necesitas, preparar documentos que demuestren quién eres y que puedes pagar, y revisar bien las condiciones antes de enviar dinero.
Qué no es: No es lo mismo una vivienda habitual de larga duración que un alquiler temporal o turístico.
Nota práctica: Un contrato de alquiler también puede ayudarte después con el padrón, si el ayuntamiento lo acepta como prueba de domicilio.
Próximos 3 pasos
- Decide si necesitas vivienda habitual de larga duración, alquiler temporal o alojamiento turístico.
- Prepara pasaporte o documento de identidad, NIE/TIE si ya lo tienes, justificantes de ingresos o fondos, contrato laboral o nóminas, y cuenta bancaria si la tienes.
- Compara zonas, portales y agencias, visita la vivienda cuando sea posible y confirma siempre a quién pagas.
Qué pasa después
Después de firmar, guarda el contrato, recibos de pago, inventario o fotos, y datos del propietario o agencia. Luego puedes organizar padrón, suministros, internet y domiciliaciones bancarias.
Enlaces oficiales
Gobierno de España
Ley de Arrendamientos Urbanos (BOE)
Web oficial del Gobierno de España
Alquileres en Idealista
Gran portal inmobiliario para comparar alquileres, zonas, precios y anuncios.
Alquileres en Fotocasa
Portal inmobiliario español muy usado para anuncios de alquiler y comparación de zonas.
Alquileres en Habitaclia
Portal de búsqueda de alquiler útil, con bastante presencia en zonas costeras y Cataluña.
Esta aplicación es una guía de planificación, no asesoría legal. Las normas de extranjería y administración españolas, listas de documentos, tasas y nombres de citas pueden cambiar. Verifica siempre tu trámite con fuentes oficiales antes de presentarlo.
Documents that often slow people down
Identity and civil records
- Valid passport or EU national ID.
- Birth, marriage, or partnership records where relevant.
- Legalization or Hague apostille for many foreign public documents.
- Sworn Spanish translations when documents are not accepted as-is.
Spain-side basics
- Address in Spain and, when requested, padrón certificate.
- Immigration appointment confirmation.
- Correct EX form for your procedure.
- Paid tasa receipt, often Modelo 790 with the matching code.
Money, health, purpose
- Proof of economic means for routes that require it.
- Health insurance or public coverage proof where required.
- School admission, remote-work evidence, family link, or permit approval.
- Criminal record certificate for some visas and residence routes.
Not every document applies to every route. The guide should help you narrow this down.
Official sources
Appointments and fees
Identity and residence
Digital access
Residence routes
This app is a planning guide, not legal advice. Spanish immigration and administration rules, document lists, fees, and appointment labels can change. Always verify your procedure with official sources before filing.
Last reviewed: July 2026